本报讯 记者从北京链家研究院获悉，2023年7月北京市房屋租赁市场进入季节性旺季，租赁成交规模大幅增长。7月中上旬处于毕业季离校高峰期，租赁需求、成交规模均有所增加，下半月成交节奏由快转慢，成交走势下行。总体来看，7月市场表现基本符合预期。7月丰台区租赁成交规模与去年同期成交水平相当，成交走势与全市基本保持一致，进入季节性旺季。

　　7月租金价格季节性上涨，其中中心城区租金涨幅排名靠前，其他城区租金价格保持平稳。7月、8月是每年的租赁旺季，遵循市场规律的基础上，预计8月成交规模与租金价格与7月持平或略有下降。

　　7月丰台区租赁成交规模与去年同期成交水平相当，成交走势与全市基本保持一致，进入季节性旺季。与其他城区相比，环比涨幅处于居中靠前水平。丰台区租金价格整体比较稳定，与6月和去年同期相比都基本持平，涨幅低于1%。其中六里桥、西红门等个别租赁规模偏小的商圈，租金价格涨幅稍高，多数商圈租金价格保持稳定。

　　丰台科技园地区的链家租赁经理王会勤告诉记者，“我们这边租房的主要是周边的上班族，这两个月多一些毕业生客户，大概占到客源的1/5。7月处于传统的租赁旺季，但现在房源充足，有很多去年7、8月租出去的房子快到期重新挂出来，这样客户选择空间大，也没有像往年7月那样着急了，所以都想再比较比较，选个最合适的”。