据新华社 首都无小事，事事连政治。小物业，大民生，更是城市治理体系的重要组成部分。《北京市物业管理条例》5月1日正式实施，至今已逾百日。

　　老旧小区没物业咋办？没业委会咋建？围绕群众身边物业管理领域的操心事、烦心事、揪心事，北京市坚持党建引领，以落实《条例》为契机，将物业管理与常态化疫情防控、老旧小区改造等工作结合起来共同推进，不断提升基层治理水平。

　　丰台区方庄地区芳群园三区9号院是一个失管十几年的老旧小区。没有物业，疫情期间谁给居民“站岗放哨”成了难题。芳群园三区社区党委紧急调派保安，组织社区工作者、在职党员等多方力量守护社区安全。

　　“越来越多的人希望物业重回小区。《条例》实施后，许多居民咨询能否成立物管会。”芳群园三区社区党委书记、居委会主任姜莹说。

　　民有所呼，我有所应。6月8日社区正式向方庄地区工委提交申请。仅仅用了21天，6月28日物管会正式组建完成。

　　“物管会组建得这么顺利，是因为居民在疫情防控期间感觉到有人管、有人守的好处。”芳群园三区9号院物管会功能型党支部书记田兆荣说。

　　21天的加速度也得益于丰台区率先出台的《丰台区业主委员会、物业管理委员会组建参考手册》，手册梳理标准化操作流程，拟定常用示范文本。“让基层拿来就能用，一查就明白。”丰台区房管局物业科负责人郭喆说。

　　北京各地因地制宜想办法出实招，切实提高业委会（物管会）覆盖率、物业服务覆盖率、党的组织和工作覆盖率。