暴雨之后有哪些法律问题？如遇房屋漏雨、车辆被泡受毁等情况该如何应对？ 

　　家住顶层漏水怎么办？

　　如果是因装修公司偷工减料造成的房屋漏水，合同中有关于装修公司偷工减料造成损害的赔偿约定或者其他违约责任承担约定，按照具体的约定来解决纠纷；没有合同约定，建议按照实际造成的损失，双方之间协商解决，协商无果，可以通过房屋所在地法院诉讼方式解决。

　　如果是因公共设施损坏造成的房屋漏水，可以找物业公司协商解决，如果是因为物业公司未尽到业主共有部位和共有设施设备的维修养护义务导致他人房屋财物受损，则物业公司应承担相应的赔偿责任。

　　车辆涉水、车辆被冲走后，怎么办？

　　车辆涉水造成损失后，车主应当及时向保险公司报案，保留保单、事故现场照片视频、沟通记录、相关费用凭证等证据，在保险公司拒赔后及时通过司法途径索赔，同时可自行或委托法院进行事故原因及损失鉴定，以保障自身合法权利。

　　车辆被冲走，可以通过定位判断所在位置，如确实遇到车辆完全被冲走无法找回的情况，保险公司一般会推定车辆全损进行理赔。从具体的操作上看，对灭失车辆的理赔处理需要公安机关的介入和协助。

　　汽车最终无法找回后，需要机动车所有人到当地公安机关申请出具灭失证明，再到车管所办理车辆注销手续，最后到保险公司进行理赔。

　　被广告牌或折断的林木砸伤，怎么办？

　　户外广告牌或折断林木的权属主体承担的是过错推定的损害赔偿责任，即除非户外广告牌的所有人、管理人或者使用人，林木的所有人或者管理人可以证明自己尽到了合理的安全管理义务，不存在过错，否则就应对行人的损害承担侵权责任。

　　暴雨导致快递被泡，怎么办？

　　暴雨若超出人类预防能力限度，达到难以避免、不能克服的程度属于不可抗力。一般情况下，暴雨属于快递公司主观上应当能够预见的天气情况，不符合不可抗力“不能预见”的要件；发生暴雨时，快递公司可以采取使用全封闭的运输集装箱运输货物、及时启用雨衣等应急设备包扎货物以避免淋湿，因而暴雨也非快递公司“不能克服”的事件。

　　因暴雨天气不符合不可抗力的全部构成要件，暴雨导致快递被泡，快递公司以不可抗力主张免责一般不会得到支持，仍要承担违约责任。

　　洪水后的无主物、遗失物如何处理？

　　民法典第三百一十九条规定，拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照适用拾得遗失物的有关规定。法律另有规定的，依照其规定。

　　民法典没有规定无主物先占取得制度，故不适用先占取得规则，拾得人不能取得所有权。拾得人应当将拾得物交还失主，或者交给公安机关。

　　旅游因暴雨泡汤，怎么办？

　　暴雨属于不可抗力，旅行社可以部分或者全部免除责任，具体责任承担由双方协商确定，但要及时提供合理说明，并通知对方。因未能及时通知对方导致的扩大损失由旅行社承担。双方无法协商一致的，可以到法院起诉。

　　民法典第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

　　当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。